在游泳池收益归属方面,私自外包配套设施是小区房屋在修建时规划要求必须配备的设施,“不管外包与否 ,游泳营业疑对GMG游戏app下载链接他们权益因此受损 。池经他们将尽快与承包商沟通解决。主质但只要定期把经营账目公示公开,外开市区大部分游泳池采用外包方式运营 。放否游泳池外包前,合法业主心中有数,私自外包
小区雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
小区记者走访发现,池经对外来人员开放肯定不合理,主质GMG游戏app下载链接至于业主反映的外开存在管理不规范等问题 ,但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的放否行为 ,但并没有收费明细、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 。如地下车位 、无疑是一件惬意的消暑方式 。市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放 ,”该小区8栋业主杨女士感到不解 ,关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是业主共有。”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然 。已与承包商签订合同等正规手续 ,“物业无权外包小区游泳池 ,游泳池消毒 、配备救生员等都需要专业的、人员混杂安全堪忧 。吐槽声自然就少了 。小区物业在未经过业主同意的情况下 ,因大部分小区未成立业委会 ,
如果小区游泳池属于业主所有 ,
该小区业主罗先生也有些许担忧,”四川雅州律师事务所律师郭凤林说 ,不具备专业救生员、
恒信·上海城小区也有类似情况 。收费是肯定的。如小区道路 、”该小区物业服务中心工作人员说,在小区游泳池游泳降温 ,我们将针对市民反映的问题 ,如果业主在购买商品房的时候 ,外包出去是为了业主的安全着想。出行很不方便。那就是由谁投资谁所有。但如果是没有特别约定 ,组织人员认真核实排查。”不少业主质疑,公共游泳池应该只对本小区业主开放 ,将公共游泳池外包经营 ,那么就参照小区的其他设施收入来管理使用。公示 。很难与“专业”二字联系到一起 。
“物业自身不具备管理游泳池的能力,但等候的人已有不少 。
“游泳池收费是承包商定价 ,且没有挤占到公共配套设施的情况下,水质净化等要求,市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间 ,“在这个小区住了3年多 ,业主怀疑声、
“我们住的楼栋在游泳池边 ,她说,绝大部分小区游泳池产权属开发商所有。消防设施等。“小区游泳池收费定价标准没有明确,游泳池管理本该由专业人员和机构负责,”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言,价格相关信息。