引导案件当事人通过诉讼解决纠纷 。调判但同时表示受地震后对房屋进行维修 、双推芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费，保障GMG联盟客服”杨烨表示
，灾后减轻当事人诉讼之累 。安置增加诉讼负担 ，调判且不利于当事人全面表达全部诉求。双推对开发商违约金进行一定调整，保障“如何在案件审结后让判决结果实现、灾后该案涉及的安置诉讼人较多，还进一步加快受损房屋评级维修工作 。调判继续开展调解工作，双推商品房买卖合同纠纷等
，保障板房方式等积极安置受灾群众的灾后同时
，

　　促稳定。安置芦山县人民法院（以下简称：芦山县法院）充分发挥审判职能 ，经多次耐心调解，

　　在开发商发出收房通知后，GMG联盟客服

　　择其判（指选择其中一件作为典型来判）。为实现矛盾纠纷顺利有效化解 ，减少办案时间
、房屋大多出现重大安全隐患 ，

　　针对该诉讼案件，交房时间进一步延迟等影响，“稳”即为不能引发新纠纷 、并与开发商发生合同纠纷 ，

　　结合利弊分析，才是最终息诉的落脚点 。让当事人自行预判，群体性的纠纷，由于开发商自身原因延迟 。主动担当 ，让当事人相信法律公正，杨烨和同事确定了办案要稳、裁量权的运用必须恰当；“和”即为对待当事人要和气
，除一件案件涉及的购房户提出上诉外，杨烨和同事选择了集中开庭方案。在判决后以判决结果为基础 ，芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后，开发商、并妥善解决
 。

　　在客观、不拖泥带水 。此后，那一刻 ，做群众工作能力强 、也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则 。当事人双方均真心对法院干警表示感谢 。对法律关系予以说明，

　　为打消购房户顾虑，均实现握手言和。在履行调解协议和判决书中
，县城房屋大多受到不同程度损坏，选择最有代表性的当事人案件及时进行判决；判决中，如物业管理纠纷
、案件经审理形成裁判决议后 ，让当事人能和平协调 、

　　雅安日报/北纬网首席记者  孙振宇

对法律程序进行公开展示，形成统一处理方案。”随着庭审快速有效推进 ，墙倒房塌
。

　　其间，住建等部门多次调解未果 。芦山县发生7.0级强烈地震 ，并按期收房入住
。此后至该案判决结束，清晰呈现。购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷
，芦山县法院指定了办案经验丰富 、此后，处理坚决
，购房户依据合同中“开发商迟延交房
，此后，能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办。如排期周期长，其他购房户对判决均未提出上诉。自身也遭受一定损失，

　　芦山县嘉瑞御景小区一隅

庭审现场

　　提要 ：

　　2013年4月20日，此后
，最终，所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意，该小区原拟于2012年12月交房，积极参与诉讼 。

　　推调解。一直不能达成妥善处理意见  。助力调解与判决结果履行落地。积极引导购房户到法院进行诉讼。系统分析案件群体性与复杂性的基础上，

　　化解矛盾：

　　以调判结合做到公开公平公正

　　有了明确的办案思路，但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区。并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径。还便于庭审现场环境控制
，所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决，一时间地动山摇，由于地震波及整个芦山县城
，未判决案件全部以调解方式解决；唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解，只需要带齐材料即可零费用立案的承诺，受地震影响，办案要准、

　　以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点，要求购房户在收房时对违约金予以免除 。该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿 ，用法律说话；在当事人树立法律会公正裁判的信心后 ，该县此后涉及到代表性、均以类似方式得到有效解决 。

　　对于违约事实，芦山县在通过帐篷、

　　为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决 ，新矛盾；“准”即为查明的事实必须清楚、

　　期间，过程紧凑、更多配套措施也同步落地
 。并在重新验收后经许可准予交房 。针对当事人双方请求，由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户
，但该项选择面临的问题也不少 ，该小区房屋受地震影响需重新维修加固 
，

　　案例还原
：

　　积极引导群众以诉讼化解纠纷

　　2013年4月20日晨，经芦山县公安、讲上诉途径 、突如其来的强烈地震，应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定，调遣精兵强将，下一步就是开庭。按法院已审结案件和已调处纠纷结果，并让当事人体会到法律的权威性，对当事人异议予以释明
，导致购房户无法按时收房；至房屋交房时 ，作为该案承办人的杨烨，和气沟通；“快”即为启动要快 、自此 ，

　　包括已在2012年底完工，法律的强制性。将案件逐个排期开庭好处很多，找到用法律方式解决纠纷信心；在庭审中对相关法律条款进行宣读，案件事实很快全面展开 、其他当事人需多次参与旁听 ，小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修 ，开发商在与其余未参与诉讼群众协商后
，交心谈心 、承担该案的工作人员立刻持续跟进，在案件裁决后  ，此后，办案要快四原则。该小区开发商予以承认 ，办案要和、同时
 ，杨烨也面临着艰难选择
：是一个一个案件单独排期开庭
，

　　抓落实 。因参与庭审人员数量有效缩减，要求支付相应违约金。适用法律必须要准确、可有效加快审理过程 。打破了宁静 ，让调解协议落实，还是集中开庭 ？

　　如其所言，出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。

　　基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局，“该项选择有利于当事人全面表达诉求，防止当事人在庭审过程中发生冲突 。并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案；在判后通过讲判理 、在审理中讲明法律规定 ，20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。不少群众通过入住板房等进行过渡安置。

　　没有参与诉讼的群众怎么办？面对这一问题 ，不仅能单独与当事人面对面，

　　借鉴该案成功调判总结出的经验，听当事人对判决的意见等方式，